Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Maison à étages , Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec)
499 500$
  1. Façade

  2. Façade

  3. Façade

  4. Salon

  5. Salle à manger

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Salle de lavage

  9. Chambre à coucher principale

  10. Chambre à coucher

  11. Salle de bains

  12. Sous-sol

  13. Salle familiale

  14. Chambre à coucher

  15. Chambre à coucher

  16. Chambre à coucher

  17. Salle de bains

  18. Hall d'entrée

  19. Façade

MLS 16393810
Adresse
909, Av. du Bon-Air, Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge (Québec)
Description
Pièces : 16 | Chambres : 6 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
MAISON DE 7*ch.à coucher dans un secteur à proximité de tous les services (#UNIVERSITÉ LAVAL,transports en commun,lieux de culte,hôpitaux,à courte distance à pied des CEGEPS(francophone & anglophone),garderies, restos branchées etc.Propriété spacieuse,entretenue impeccablement par son unique propriétaire.Excellent potentiel pour grande famille!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1954 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 13.55 m x 11.45 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 1 600.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 34.14 m x 22.86 m Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Extérieur (2)
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie Plat
Type de fenestration Coulissante, Guillotine, Manivelle Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Énergie/Chauffage Électricité, Mazout Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, École primaire, Transport en commun, Université
Salle de bains
Armoires Mélamine Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 16    |   Chambres : 6   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  13.1x14.2 P  Bois  grande fenestration côté sud
Salle à manger Rez-de-chaussée  11.11x11.9 P  Bois  adjacent cuisine
Cuisine Rez-de-chaussée  13.8x12 P  Tuiles  bois sous les tuiles
Salle de lavage Rez-de-chaussée  8.5x5.11 P  Couvre-sol souple  adjacent cuisine
Autre Rez-de-chaussée  5.5x4 P  Couvre-sol souple 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  12.6x12.1 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x10.5 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  12.6x12.1 P  Bois 
Salle de bains Rez-de-chaussée  6x5.9 P  - Irr Céramique  d'origine
Rangement 2ième étage  15.8x9 P  Bois  grand potentiel au 2è étage.
Rangement 2ième étage  24x8.10 P  - Irr Bois 
Rangement 2ième étage  22x8.10 P  Bois 
Autre 2ième étage  16.8x16.8 P  - Irr Bois 
Salle familiale Sous-sol  29.8x13.6 P  Tuiles  poss. de 2 ch additionnelles
Chambre à coucher Sous-sol  11.8x11 P  Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  9.11x11.7 P  Tapis 
Chambre à coucher Sous-sol  9.6x11.7 P  Tuiles 
Hall d'entrée Sous-sol  6.2x6.5 P   
Salle de bains Sous-sol  6x5.9 P  Céramique  d'origine
Autre Sous-sol  18.6x12.2 P  Béton 

Inclusions

luminaires,stores, rideaux et pôles, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, lave-vaisselle,surplus de briques pour maçonnerie extérieure, surplus de planches pour le sous-sol.

Addenda

Cette impeccable & spacieuse propriété est située dans un

secteur TRÈS recherché de STe-Foy/Québec pour sa proximité

de tout mais SURTOUT de l'UNIVERSITÉ LAVAL.(5 MIN à pieds).

Ses 7 * chambres et sa grande cour INTIME et SANS VOISiN

ARRIÈRE

lui confèrent une valeur et un potentiel inestimables.

Le 2è étage (grenier) accessible par un large escalier

ajoute de multiples possibilités. Entrée de sous-sol

indépendante.

Située à un endroit stratégique, à pieds des rues Maguire

et Myrand, cette spacieuse propriété (1600 pieds carrés au

RDC et 1600 pc aménagés au sous-sol),profite d'un terrain

de 8000 pc.avec une grande cour intime avec arbres matures

et sans voisin arrière. Un grand portique avant et arrière

ainsi qu'un hall d'entrée au sous-sol permettent l'accès à

cette résidence.Elle offre de grandes possibilités

notamment par son grand nombre de pièces sur 3 niveaux et

sa grande fenestration.

Le 2è étage(grenier) peut être isolé et aménagé en pièces

additionnelles.Le sous-sol, lumineux,est entièrement

aménagé et grâce à son entrée séparée permet un bureau

professionnel à la maison.ou ou de nombreuses autres

possibilités que l'acheteur pourra vérifier avec la

ville.Ses fenêtres sont de bonnes dimensions.Deux des trois

chambres du sous-sol ont un lavabo.La salle familiale est

spacieuse permettant d'Autres aménagements.La chambre à

fournaise par sa dimension sert aussi d'atelier. UN RÊVE!!!

Toiture 2000

Fenêtres Arcon /Aluminium au RDC

Sous-sol: fenêtres doubles à guillotine en bois recouvertes

de PVC.

Chauffe-eau 60 gallons 2010

Dimensions
Largeur du bâtiment
13.55 m
Profondeur du bâtiment
11.45 m
Superficie habitable
1 600.00 pi. ca.
Façade du terrain
34.14 m
Profondeur du terrain
22.86 m
Superficie du terrain (p.c.)
8 400.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 895$ (2019)
Taxes scolaires :
781$ (2018)
Total
4 676$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Coût d'énergie
2 948$ (0)
Évaluation municipale
Année
2018
Terrain
328 000$
Bâtiment
80 000$
Total
408 000$

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