Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Maison à étages , Piopolis
748 000$
  1. Face arrière

  2. Vue d'ensemble

  3. Face arrière

  4. Vue

  5. Garage

  6. Vue d'ensemble

  7. Face arrière

  8. Terrasse

  9. Terrasse

  10. Terrasse

  11. Vue sur l'eau

  12. Vue sur l'eau

  13. Vue sur l'eau

  14. Terrasse

  15. Vue sur l'eau

  16. Autre

  17. Hall d'entrée

  18. Hall d'entrée

  19. Salon

  20. Salon

  21. Vue

  22. Salle à manger

  23. Cuisine

  24. Cuisine

  25. Chambre à coucher principale

  26. Chambre à coucher principale

  27. Salle de bains attenante à la CCP

  28. Salle de bains attenante à la CCP

  29. Chambre à coucher

  30. Salle d'eau

  31. Sous-sol

  32. Salle familiale

  33. Chambre à coucher

  34. Chambre à coucher

  35. Chambre à coucher

  36. Salle de bains

  37. Façade

  38. Vue sur l'eau

MLS 16846276
Adresse
636, Ch. de la Rivière-Bergeron, Piopolis
Description
Pièces : 15 | Chambres : 5 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Surplombant le lac Mégantic, cette propriété haut de gamme offre une qualité de vie exceptionnelle! Construction récente alliant charme, prestige et confort, tout en préservant un look "chalet". Sa vue panoramique, ses différentes terrasses, son grand potager et son garage sur 2 niveaux vous charmeront. La visiter c'est l'adopter!
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 2009 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 15.25 m x 9.20 m Certificat de localisation
Superficie habitable 3 000.00 pi. ca.      
Dimensions du terrain 142.00 pi. x 342.00 pi. - Irr Prise de possession 48 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Puits artésien Stationnement Extérieur (8) , Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte Garage 2 ÉTAGES, Détaché, Simple largeur
Revêtement Bois Terrain Paysager
Fenestration PVC Topographie En pente, Plat
Type de fenestration Guillotine Particularités du site Accès à l'eau, Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise, Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Énergie/Chauffage fournaise electrique York,20KW, Électricité, Propane Vue À couper le souffle!, Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique
Sous-sol 6 pieds et plus, Hauteur plafonds 8', Entrée indépendante, Totalement aménagé Proximité Observatoire Mont Megantic
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Armoires Bois Mode de chauffage Air soufflé, Thermopompe York, Radiant
Équipement disponible Installation aspirateur central, Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Système d'alarme, Thermopompe centrale Foyers-poêles Foyer au bois, Poêle au gaz
Système d'égouts Fosse septique

Particularités des pièces

Pièces : 15    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  13.6x12.6 P  Ardoise 
Salon Rez-de-chaussée  18x17 P  Bois  Toit cathédrale, foyer 3 faces
Salle à manger Rez-de-chaussée  16.3x8 P  Bois  Toit cathédrale
Cuisine Rez-de-chaussée  16.3x9.6 P  Bois  Toit cathédrale
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  15x12.9 P  Bois 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  14.6x10.4 P  Bois  Bureau
Salle de bains Rez-de-chaussée  16.6x9.7 P  - Irr Céramique  Lav/sec du RDC
Salle d'eau Rez-de-chaussée  4.6x4 P  Céramique 
Salon Autre  18x15 P  Plancher flottant  Salle familiale
Chambre à coucher Autre  14.6x11.2 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Autre  14.6x11.2 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Autre  13.6x10 P  Plancher flottant 
Bureau à domicile Autre  11.10x8.5 P  Plancher flottant  Aire ouverte
Salle de bains Autre  13.6x7.4 P  Céramique 
Rangement Autre  8.6x4.3 P  Béton  Garde-robe de cèdre
Autre Autre  14.6x12 P  Béton  Atelier

Inclusions

Luminaires fixes, habillages de fenêtres, balayeuse centrale et acc., génératrice et la plupart des meubles. Voir courtiers inscripteurs pour la liste détaillée.

Exclusions

4 chaises avec bras en teck, fauteuil rouge inclinable au salon.

Addenda

Surplombant le lac Mégantic, cette propriété semble tout

droit sortie d'un magazine!

Avec pratiquement 3000 pc hors-terre, 5 chambres (la 5e

étant actuellement utilisée comme bureau),45' de quai sur

le lac, 65' de terrasse, cette propriété vous permettra d'y

vivre avec toute la famille ou de les recevoir facilement.

En entrant, vous serez bouche-bée devant la vue qui s'offre

à vous: LE LAC MÉGANTIC & les montagnes dans toute leur

splendeur. On y découvre un spacieux hall d'entrée, une

grande aire ouverte au plafond cathédrale : salon, salle à

manger et cuisine munie d'appareils haut de gamme dont une

cuisinière au gaz à faire rêver! Toutes ces pièces et la

chambre à coucher principale ont un accès direct aux

spacieuses terrasses. Cette maison a été conçue afin de

profiter de la vue ET de la lumière naturelle de chaque

pièce. Tout à été pensé afin de minimiser l'entretien et

d'ainsi profiter d'un qualité de vie exceptionnelle. Cette

maison dispose entre autres de trois portes-patio

quadruples, d'une haute et ABONDANTE fenestration sur deux

niveaux. Deux salles de bain et une salle d'eau, 2 espaces

lav./sécheuse (RDC + Rez-de-jardin pour les invités). Le

rez-de-jardin est un étage en soit grâce à de hauts

plafonds, sa fenestration et sa large porte-patio. Un coin

bureau & bibliothèque a été aménagé en plus d'un garde-robe

de cèdre, une salle de bain et d'une grande salle mécanique

(rangement ou atelier). Asphalté, le stationnement peut

contenir 8 à 10 véhicules.

Le garage a été construit en retrait de la maison. Il

comprend entre autres : un lavabo, son propre chauffe-eau,

un 2e étage, un système de rangement haut de gamme "Garage

Space".

OCCASION UNIQUE d'acquérir une propriété haut de gamme à

prix très abordable. Cette propriété est tout simplement

sortie d'un magazine! Impossible de la reproduire à ce prix!

D'où que vous soyez vous aurez une vue époustouflante.

*** La propriété n'a pas été évaluée par la municipalité

depuis sa reconstruction en 2009.

Dimensions
Largeur du bâtiment
15.25 m
Profondeur du bâtiment
9.20 m
Superficie habitable
3 000.00 pi. ca.
Façade du terrain
142.00 pi.
Profondeur du terrain
342.00 pi.
Superficie du terrain (p.c.)
43 000.00 pi. ca.
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 041$ (2018)
Taxes scolaires :
656$ (2018)
Total
3 697$
Évaluation municipale
Année
2014
Terrain
136 600$
Bâtiment
243 900$
Total
380 500$

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