Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Maison à étages , Laval (Duvernay)
849 000$
  1. Vue d'ensemble

  2. Façade

  3. Salle à manger

  4. Cuisine

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Salon

  8. Salon

  9. Salon

  10. Bureau

  11. Salle de bains

  12. Hall d'entrée

  13. Hall d'entrée

  14. Chambre à coucher principale

  15. Chambre à coucher principale

  16. Salle de bains

  17. Salle de bains

  18. Chambre à coucher

  19. Chambre à coucher

  20. Salle de bains

  21. Salle familiale

  22. Salle familiale

  23. Chambre à coucher

  24. Salle de bains

  25. Terrasse

  26. Jardin

  27. Face arrière

  28. Façade

MLS 12923592
Adresse
3170, Rue Luzerne, Laval (Duvernay)
Description
Pièces : 18 | Chambres : 5 | Salle de bains : 4 | Salle d'eau : 0
Spectaculaire maison de prestige rénovée en 2018! Grands espaces de vie ensoleillées à aires ouvertes et hauts plafonds avec un grand jardin intime côté sud. 4 grandes chambres à coucher et un bureau, 4 salle de bain, garage, sous-sol aménagé... Écoles, commerces, parcs et transports à deux pas! Métro à moins de 10 min d'autobus.Walk score: 66
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Caractéristiques

Genre de propriété Maison à étages Année de construction 1964 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 10.68 m x 12.23 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 247.80 m²      
Dimensions du terrain 15.15 m x 33.53 m Prise de possession 45 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Fondation Béton coulé Allée Asphalte
Revêtement de la toiture Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Pierre de béton Terrain Paysager
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Armoires Stratifié Mode de chauffage Air soufflé
Équipement disponible Climatiseur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale Foyers-poêles Électrique au salon
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 18    |   Chambres : 5   |   Salle de bains : 4   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  16.10x11.0 P  Bois 
Salle à manger Rez-de-chaussée  14.4x10.9 P  Bois 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.7x10.8 P  Céramique 
Hall d'entrée Rez-de-chaussée  8.11x8.5 P  Céramique 
Salle de bains Rez-de-chaussée  7.5x5.5 P  Céramique 
Bureau à domicile Rez-de-chaussée  12.2x11.4 P  Bois 
Chambre à coucher principale 2ième étage  19.9x13.9 P  Béton 
Salle de bains 2ième étage  12.10x8.9 P  Céramique  Salle de bain des maitres
Rangement 2ième étage  10.9x4.7 P  Bois  Walk-in
Chambre à coucher 2ième étage  13.11x10.4 P  Bois 
Chambre à coucher 2ième étage  13.2x10.8 P  Bois 
Salle de bains 2ième étage  10.5x5.5 P  Céramique 
Salle de lavage 2ième étage  10.9x3.10 P  Bois 
Salle familiale Sous-sol  22.2x11.5 P  - Irr Plancher flottant 
Chambre à coucher Sous-sol  12.0x11.0 P  Plancher flottant 
Salle de bains Sous-sol  12.9x7.8 P  - Irr Céramique 
Autre Sous-sol  8.11x9.8 P  Béton 
Cave/ chambre froide Sous-sol  7.2x5.7 P  Béton 

Inclusions

Plaque de cuisson, four encastré, four micro-onde encastré, réfrigérateur, lave-vaisselle, luminaires.

Exclusions

Laveuse, sécheuse, stores et rideaux.

Addenda

Localisation! Localisation!

Spectaculaire maison moderne comme dans les quartiers

neufs, dans un secteur central qui offre tous les avantages

des vieux quartiers! Tout est à distance de marche!

Transports, écoles, commerces, bibliothèque, Centre de la

Nature... Idéal pour familles moderne avec des adolescents.

Arrêt d'autobus à 2 min et moins de 10 minutes du métro!

Un deuxième étage a été construit en 2018 et l'ensemble de

la maison a été entièrement reconfigurée aux standard

d'aujourd'hui.

Au rez-de-chaussé de grandes pièces de vie très

ensoleillées, une cuisine de rêve, une salle de bain

complète et un bureau à domicile très lumineux pouvant

aussi servir de cinquième chambre et garage.

Au premier, trois grandes chambres et deux salles de bains.

L'immense suite des maîtres profite d'une salle de bain

spectaculaire et garde-robe walk'in. La salle de lavage a

été aménagée à l'étage pour plus de commodité.

Au sous-sol une grande salle familiale, une chambre, une

salle de bains, chambre froide, salle mécanique et beaucoup

d'espaces de rangement.

Le vendeur déclare qu'un nouveau certificat de localisation

sera commandé.

Dimensions
Largeur du bâtiment
10.68 m
Profondeur du bâtiment
12.23 m
Superficie habitable
247.80 m²
Façade du terrain
15.15 m
Profondeur du terrain
33.53 m
Superficie du terrain (p.c.)
507.90 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
5 158$ (2020)
Taxes scolaires :
544$ (2019)
Total
5 702$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
174 200$
Bâtiment
343 300$
Total
517 500$


Population par groupe d'âge

14 ans et -14.7 %
15-19 ans6.6 %
20-34 ans13.4 %
35-49 ans17.5 %
50-64 ans23.8 %
65 ans et +24 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

71.2 %

Multifamiliaux

0.7 %

Une seule personne

26.5 %

Deux personnes ou plus

1.6 %

1.07

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

17.3 %

Secondaire

21.6 %

Professionnel ou métier

14.3 %

Collégiale

15.6 %

Universitaire

29.7 %


Logement

Maisons individuelles

68.4 %

Jumelées ou en rangées

6.4 %

Duplex

1 %

Immeubles de 1 à 4 étages

23.9 %

Immeubles de 5 étages et plus

0.4 %


Revenu moyen

Familial
107 201.38$

Individuel
41 416.70$

Occupation des logements

Propriétaires
77.5 %

Locataires
21.5 %

Langue maternelle

Français61.2 %
Italien11.6 %
Arabe7.4 %
Anglais7.4 %
Roumain2.5 %
Autres10 %