Courtiers immobiliers agréés agréé
Courtiers immobiliers agréés agréé
Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Duplex , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
649 000$
  1. Façade

  2. Cuisine

  3. Salon

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Chambre à coucher principale

  7. Chambre à coucher principale

  8. Salle de bains

  9. Chambre à coucher

  10. Cuisine

  11. Chambre à coucher principale

  12. Salle de bains

  13. Chambre à coucher

  14. Cuisine

  15. Salon

  16. Salle de bains

  17. Chambre à coucher principale

  18. Chambre à coucher

  19. Garage

  20. Façade

  21. Face arrière

  22. Cour

  23. Cour

  24. Cour

  25. Autre

  26. Autre

MLS 22478401
Adresse
3225, 3227 Av. Hector, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 6 | Chambres : 2 | Salle de bains : 1 | Salle d'eau : 0
Mercier, beau grand Duplex + Bachelor bien entretenu avec un spacieux garage détaché, un grand jardin à l'arrière et une allée pour 3 véhicules. Plusieurs rénovations au fil des ans. Occupation du bachelor possible à l'acheteur après le 1 juin 2021. Situé à proximité d'une école et des transports. Potentiel de croissance des revenus.
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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1959 
Type de bâtiment Jumelé  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 8.78 m x 11.78 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 0.00      
Dimensions du terrain 11.63 m x 27.93 m - Irr Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement
Fondation Béton coulé Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue
Sous-sol 6 pieds et plus Proximité Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Mode de chauffage Plinthes électriques Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 6    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 1   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon Rez-de-chaussée  18.4x11.4 P  Plancher flottant 
Cuisine Rez-de-chaussée  15.6x15.8 P  Céramique 
Chambre à coucher principale Rez-de-chaussée  18.3x9.8 P  Plancher flottant 
Chambre à coucher Rez-de-chaussée  13.2x10.6 P  Plancher flottant 
Salle de bains Rez-de-chaussée  10.10x4.10 P  - Irr Céramique 

Exclusions

Biens des locataires

Addenda

Visites sur rendez-vous seulement avec pré-avis minimum de

24h. Locataires en place. Les mesures sanitaires de la

Santé Publique s'appliquent.

Duplex avec bachelor et garage détaché bien entretenu au

fil des ans. Trois grands logements lumineux situé à deux

pas des autobus (186 et 187) et de l'école Philippe

Labarre. En plus du garage, vous profiterez d'une allée

pour 3 véhicules et d'une grande cour arrière.

Plusieurs rénovations au fil des ans:

- Joints de briques 2019

- Drain du garage 2017

- Portes et fenêtres 2016

- Toiture 2001

- Plusieurs travaux à l'intérieur des logements.

Potentiel de croissance des revenus.

Dimensions
Largeur du bâtiment
8.78 m
Profondeur du bâtiment
11.78 m
Superficie habitable
0.00
Façade du terrain
11.63 m
Profondeur du terrain
27.93 m
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 503$ (2021)
Taxes scolaires :
416$ (2020)
Total
3 919$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Assurances
1 314$
Autres locations
519$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
153 800$
Bâtiment
270 500$
Total
424 300$


Population par groupe d'âge

14 ans et -16.5 %
15-19 ans5.2 %
20-34 ans20.6 %
35-49 ans20.9 %
50-64 ans22.7 %
65 ans et +14.1 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

61.7 %

Multifamiliaux

1.1 %

Une seule personne

32.6 %

Deux personnes ou plus

4.6 %

0.98

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

28.3 %

Secondaire

26.3 %

Professionnel ou métier

14 %

Collégiale

17 %

Universitaire

9.7 %


Logement

Maisons individuelles

8.2 %

Jumelées ou en rangées

12.6 %

Duplex

19.8 %

Immeubles de 1 à 4 étages

59.4 %

Immeubles de 5 étages et plus

0 %


Revenu moyen

Familial
69 476.78$

Individuel
31 943.35$

Occupation des logements

Propriétaires
49.2 %

Locataires
50.5 %

Langue maternelle

Français63.2 %
Anglais5.8 %
Portugais4.6 %
Italien4.6 %
Roumain3.5 %
Autres18.5 %