Courtiers immobiliers agréés agréé
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Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Duplex , Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
1 389 000$
  1. Façade

  2. Entrée extérieure

  3. Cuisine

  4. Vue d'ensemble

  5. Cuisine

  6. Coin repas

  7. Coin repas

  8. Salon

  9. Salon

  10. Salon

  11. Salle à manger

  12. Salle à manger

  13. Vue d'ensemble

  14. Terrasse

  15. Terrasse

  16. Terrasse

  17. Chambre à coucher principale

  18. Chambre à coucher principale

  19. Salle de bains attenante à la CCP

  20. Chambre à coucher

  21. Chambre à coucher

  22. Chambre à coucher

  23. Salle de bains

  24. Salle de lavage

  25. PASAGEWAY

  26. Balcon

  27. Hall d'entrée

  28. Salon

  29. Vue d'ensemble

  30. Salon

  31. Vue d'ensemble

  32. Salle à manger

  33. Cuisine

  34. Cuisine

  35. Chambre à coucher

  36. Salle de bains attenante à la CCP

  37. Salle de bains

  38. Salle familiale

  39. Façade

MLS 11667384
Adresse
160, 162 Rue Napoléon, Montréal (Le Plateau-Mont-Royal)
Description
Pièces : 10 | Chambres : 3 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 1
Superbe et spectaculaire duplex entièrement rénové pour propriétaire occupant avec revenus. Deux grandes unités luxueuses avec cachet exceptionnel. Unité principale sur deux étages offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bains, salle d'eau, terrasse intime au niveau des pièces de vie, balcon au dernier étage.
Partage

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Caractéristiques

Genre de propriété Duplex Année de construction 1885 
Type de bâtiment En rangée  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 11.48 m x 8.09 m - Irr Certificat de localisation
Superficie habitable 241.43 m²      
Dimensions du terrain 13.02 m x 8.09 m - Irr Prise de possession 90 jours
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Vignette (1)
Fondation Pierre Allée
Revêtement de la toiture Garage
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Topographie
Type de fenestration Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité, Gaz naturel Vue
Sous-sol Proximité Cegep, Garderie/CPE, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains Attenante à la chambre principale
Mode de chauffage Poêle Jotul, Plinthes à convection, Plinthes électriques Équipement disponible Climatiseur mural
Foyers-poêles Poêle au gaz Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 10    |   Chambres : 3   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 1
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon 2ième étage  20.10x15.9 P  Bois  Aires ouvertes
Coin repas 2ième étage  8.10x7.9 P  Bois  Aires ouvertes
Cuisine 2ième étage  12.2x8.8 P  Céramique  Aires ouvertes
Salle d'eau 2ième étage  6.3x2.7 P  - Irr Bois 
Chambre à coucher principale 3ième étage  14.9x10.2 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.1x3.10 P  Céramique  Attenante à la chambre
Chambre à coucher 3ième étage  12.7x7.1 P  Bois 
Chambre à coucher 3ième étage  11.3x10.2 P  Bois 
Salle de bains 3ième étage  7.2x6.2 P  Céramique 
Salle de lavage 3ième étage  6.10x5.0 P  Céramique 

Inclusions

160: Cuisinière au gaz Bertazzoni, réfrigérateur et lave-vaisselle Fisher&Paykel, Poêle au gaz Jotul, Climatiseur mural, laveuse, sécheuse, luminaires encastrés, lampe e cuisine, garde-robes des 3 chambres,BBQ, chauffe terrasse et plantes de la terrasse. 162: Voir liste dans ADDENDA

Addenda

Maison duplex d'exception entièrement rénovée avec luxe et

cachet pour famille urbaine à la recherche d'une grande et

chaleureuse maison avec un revenu.

Rez-de-chaussée loué à 2 250$/mois.

2e et 3e étages: propriétaire occupant.

Inclusions 162: Plaque de cuisson, four encastré,

lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, téléviseur

du salon, garde-robe d'entrée et de la chambre.

Dimensions
Largeur du bâtiment
11.48 m
Profondeur du bâtiment
8.09 m
Superficie habitable
241.43 m²
Façade du terrain
13.02 m
Profondeur du terrain
8.09 m
Superficie du terrain (p.c.)
110.40 m²
Frais et taxes
Taxes municipales :
6 945$ (2020)
Taxes scolaires :
850$ (2020)
Total
7 795$
Évaluation municipale
Année
2020
Terrain
242 300$
Bâtiment
692 600$
Total
934 900$


Population par groupe d'âge

14 ans et -9 %
15-19 ans5.5 %
20-34 ans38.9 %
35-49 ans21.5 %
50-64 ans14.9 %
65 ans et +10.2 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

37 %

Multifamiliaux

0 %

Une seule personne

48.1 %

Deux personnes ou plus

15 %

0.74

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

11.5 %

Secondaire

16.4 %

Professionnel ou métier

4 %

Collégiale

12.9 %

Universitaire

52.4 %


Logement

Maisons individuelles

0.1 %

Jumelées ou en rangées

3.3 %

Duplex

12.6 %

Immeubles de 1 à 4 étages

76.8 %

Immeubles de 5 étages et plus

7.1 %


Revenu moyen

Familial
90 668.25$

Individuel
38 832.28$

Occupation des logements

Propriétaires
30.9 %

Locataires
69.2 %

Langue maternelle

Français50.6 %
Anglais24.1 %
Portugais9.2 %
Espagnol3.5 %
Vietnamien1.2 %
Autres11.7 %