Courtiers immobiliers agréés agréé
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Groupe sutton - Immobilia inc.
Bureau : 514.733.1210
Cellulaire : 514.928.2451 418.948.2451
Télécopieur : 514.733.0802
Appartement , Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
vendu
  1. Façade

  2. Salon

  3. Terrasse

  4. Salon

  5. Cuisine

  6. Cuisine

  7. Cuisine

  8. Cuisine

  9. Cuisine

  10. Chambre à coucher

  11. Salle de bains attenante à la CCP

  12. Salle de bains attenante à la CCP

  13. Mezzanine

  14. Mezzanine

  15. Chambre à coucher principale

  16. Chambre à coucher principale

  17. Chambre à coucher principale

  18. Salle de bains

  19. Salle de bains

  20. Terrasse

  21. Vue

  22. Garage

  23. Extérieur

  24. Façade

  25. Hall d'entrée

  26. Terrasse

MLS 10905859
Adresse
2015, Av. Aird, app.402, Montréal (Mercier/Hochelaga-Maisonneuve)
Description
Pièces : 7 | Chambres : 2 | Salle de bains : 2 | Salle d'eau : 0
Superbe condo loft urbain sur deux étages avec une grande terrasse privée offrant une vue panoramique. Deux chambres à coucher, deux salles de bains complètes, hauts plafonds au béton exposé, fenestration exceptionnelle orientée au sud, deux unités de climatisation, aires de vie ouvertes et versatiles, garage et plusieurs espaces de rangements.
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Amortissement :
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Caractéristiques

Genre de propriété Appartement Année de construction 2006 
Type de bâtiment Détaché (Isolé)  Possibilité d'échange
Dimensions du bâtiment 0.00 x 0.00 Certificat de localisation
Superficie habitable 97.90 m²      
Dimensions du terrain 0.00 x 0.00 Prise de possession
Cadastre
Zonage Résidentiel
Piscine
Approvisionnement en eau Municipalité Stationnement Au garage (1)
Allée
Revêtement de la toiture Membrane élastomère Garage Intégré, Simple largeur
Revêtement Brique Terrain
Fenestration Aluminium Topographie
Type de fenestration Manivelle, Porte-fenêtre Particularités du site
Énergie/Chauffage Électricité Vue Panoramique, Sur la ville
Sous-sol Proximité Marché Maisonneuve, Autoroute/Voie rapide, Cegep, Garderie/CPE, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Salle de bains
Armoires Thermoplastique Mode de chauffage Plinthes électriques
Facilité d'accès Adapté pour personne à mobilité réduite, Ascenseur Équipement disponible Climatiseur mural, Échangeur d'air, Interphone, Porte de garage électrique
Services disponibles Détecteur d'incendie Restrictions/Permissions Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal

Particularités des pièces

Pièces : 7    |   Chambres : 2   |   Salle de bains : 2   |   Salle d'eau : 0
PIÈCE NIVEAU DIMENSIONS REVÊTEMENT DE SOL INFORMATIONS ADDITIONNELLES
Salon 4ième étage  16.8x10.4 P  Bois  Aire ouverte
Cuisine 4ième étage  16.8x9.11 P  Bois  Aire ouverte
Chambre à coucher 4ième étage  11.3x9.10 P  Bois 
Salle de bains 4ième étage  9.9x6.1 P  Céramique  Bain/Douche
Chambre à coucher principale Autre  12.3x11.2 P  Bois 
Mezzanine Autre  12.2x8.7 P  - Irr Bois 
Salle de bains Autre  17.10x4.8 P  - Irr Céramique  Douche

Inclusions

Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, luminaires, revêtements des fenêtres, télé-commande du garage.

Addenda

Homa, lumière et espace!

Superbe penthouse condo à aires ouvertes sur deux étages de

style Loft urbain épuré. Offrant une qualité d'espaces et

d'ensoleillement exceptionnels grâce à ses larges fenêtres

orientées vers le sud et ses hauts plafonds en béton, cette

unité dispose en plus d'une terrasse attenante privée avec

vue panoramique de près de 280 pi2 sur le toit.

Deux chambres à coucher spacieuses, deux salles de bains

complètes, de grandes aires de vie versatiles grâce à une

ingénieuse paroi coulissante permettant de moduler l'espace

selon vos besoins, plusieurs espaces de rangement et une

lumineuse mezzanine idéale pour le télétravail donnant

accès direct à la superbe terrasse privée. Luminosité et

ensoleillement exceptionnels, aires ouvertes,

insonorisation supérieure, planchers de chêne massif

teints, unité de climatisation sur chaque étage, cuisine

rénovée, planchers de bois franc, salles de bains spacieuse

au goût du jour, garage intérieur et un espace de rangement

au sous-sol ne sont que quelques caractéristiques qu'offre

cette unité d'exception en vente pour la première fois

depuis sa construction.

Copropriété gérée par une firme de gestion reconnue. Cet

immeuble offre plusieurs éléments ajoutant au confort des

résidents comme l'ascenseur, une entrée sécurisée, des

corridors ventilés mécaniquement et des aires communes

modernes au style urbain, le tout situé à 7 minutes de la

station de métro Viau et à quelques pas des restos et

commerces de la Promenade Ontario, de la future gare du

REM, du Marché Maisonneuve, de nombreuses installations

sportives, garderie, écoles ainsi que d'un grand jardin

communautaire.

Dimensions
Largeur du bâtiment
0.00
Profondeur du bâtiment
0.00
Superficie habitable
97.90 m²
Façade du terrain
0.00
Profondeur du terrain
0.00
Superficie du terrain (p.c.)
0.00
Frais et taxes
Taxes municipales :
3 205$ (2021)
Taxes scolaires :
369$ (2020)
Total
3 574$
Dépenses/Énergie (annuelles)
Frais de copropriété
5 040$
Évaluation municipale
Année
2021
Terrain
65 000$
Bâtiment
319 800$
Total
384 800$


Population par groupe d'âge

14 ans et -13.7 %
15-19 ans2.9 %
20-34 ans30.9 %
35-49 ans25 %
50-64 ans17.3 %
65 ans et +10.3 %

Composition des ménages

Unifamiliaux

40 %

Multifamiliaux

0.4 %

Une seule personne

52.1 %

Deux personnes ou plus

7.5 %

0.83

Enfants par ménage


Scolarité

Aucun diplôme

18.4 %

Secondaire

19 %

Professionnel ou métier

15.5 %

Collégiale

17.5 %

Universitaire

27.8 %


Logement

Maisons individuelles

1.3 %

Jumelées ou en rangées

0.1 %

Duplex

4.7 %

Immeubles de 1 à 4 étages

91.1 %

Immeubles de 5 étages et plus

2.6 %


Revenu moyen

Familial
66 881.66$

Individuel
31 223.33$

Occupation des logements

Propriétaires
25.9 %

Locataires
74.1 %

Langue maternelle

Français91 %
Anglais3.8 %
Espagnol1.5 %
Russe0.8 %
Créole, n.d.a.0.8 %
Autres2.4 %